Alicia Mayz

En los últimos años hemos estado observando un Mercado convulsionado que pasó del auge de la construcción y las ventas a precios exorbitantes en el periodo 2004 – 2006, al destape de los fraudes en los préstamos hipotecarios, la recesión económica y la violenta declinación de precios como consecuencia de la pérdida de los inmuebles [...] Read full article »

El mercado inmobiliario comienza a mostrar señales importantes de recuperación, lo que puede observarse en el comportamiento de sus indicadores. ü Condado Miami Dade: con relación a diciembre del 2008, el número de unidades en venta presenta una tendencia a la baja, ubicándose actualmente en 14% menos, en tanto que incrementan las ventas (5%) y las [...] Read full article »

Mucho se ha dicho sobre el Plan elaborado por la administración del Presidente Obama y su real impacto para los propietarios que afrontan dificultades financieras en el pago de sus créditos o que están afrontando un proceso en el que pueden perder sus viviendas. Quisiera por medio de este documento informar a la comunidad hispana [...] Read full article »

A la hora de decidir cuando comprar o vender es imprescindible observar el comportamiento del mercado inmobiliario, de allí que prepara un informe y analisis estadístico del mercado de bienes raíces en los condados de Miami Dade y Broward en el Sur de la Florida y algunas de las ciudades que se han convertido en el [...] Read full article »

Spectacular property 2 Bedroom /2 Bath, in the quiet community of Pine Island Ridge, magnificent lake and pool view. Fully equipped kitchen: utensils, appliances, electronics, linen, Tv’s, furniture, only bring your clothes and toothbrush. Exclusive country club with all the amenities: restaurants, sauna, card room, billiards, pools, tennis court, golf course and play ground. Read full article »

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La nueva ley firmada por el Presidente Bush y que entró en vigencia a partir del mes en curso (octubre 2008), se extenderá hasta Septiembre 2011. El programa esperanza, permitirá que algunos propietarios que actualmente no pueden pagar sus hipotecas sean elegibles para obtener refinanciamiento mediante hipotecas aseguradas por la FHA. A través de FHA [...] Read full article »

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Tips IV – Venta de la propiedad Es conveniente considerar que la inversión en bienes raíces debe realizarse en el mediano plazo, en ese sentido debe contarse con fondos que nos permitan mantener los gastos generados por la propiedad como hipoteca, mantenimiento, impuestos, electricidad, agua, etc., en al caso de que la misma se encuentre desocupada. [...] Read full article »

Tips III – Alquiler de la propiedadEn términos generales el monto que se obtiene por el alquiler de la propiedad es factible que sea suficiente para el pago de las cuotas mensuales de la hipoteca mas no es suficiente para costear el mantenimiento y los impuestos, según sea el paquete de financiamiento seleccionado. [...] Read full article »